• 2 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoveniersstraat 26 9300 Alost

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Description

BEZOEK OP AFSPRAAK - Tel 0488.85.81.84 In hartje Aalst bevindt zich deze unieke instapklare woning! Dit pand werd volledig heropgebouwd in 1993 met een stalen constructie. 31 jaar hebben de verkopers op het gelijkvloers een succesvolle frituur uitgebaat. Het gelijkvloers kan zowel als handelsruimte of als leefruimte worden ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een berging en een toilet. Via de open trappenhal komt men in de lichtrijke leefruimte van 35m² met eiken parket en aparte leefkeuken. Verder gaat men naar de 2de verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden en de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Zolder met veluxraam. Droomt u van een woning in centrum Aalst en eventueel de combinatie met eigen zaak? Dan is dit misschien wel de ideale match! Voor een bezoek of interesse bel Tel 0488.85.81.84

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

61 m²

Surface constructible

63 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL91984 Réf. vendeur: spir3575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

377 m 1' 15'' 406 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

126 m 25'' 440 m 55'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

465 m 1' 33'' 465 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

572 m 2' 602 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

140 m 1' 41''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

140 m 1' 41''

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

140 m 1' 41''

Gares

Aalst / Alost

698 m 4' 1,4 km 2' 31'' 698 m 8' 698 m 8'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

716 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

489 m 1' 50'' 518 m 43'' 489 m 6' 489 m 6'

Louis Delhaize Aalst

680 m 2' 16'' 1,1 km 2' 11'' 632 m 8' 680 m 8'

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

956 m 3' 1,7 km 3' 682 m 11' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem, De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" et se situe à 1 minute en voiture."Droomvaart" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Varkensmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst, Pontstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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