• 2 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoveniersstraat 26 9300 Alost

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Description

ZAT 8/3 BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK - Tel 0488.85.81.84 In hartje Aalst bevindt zich deze unieke instapklare woning! Dit pand werd volledig heropgebouwd in 1993 met een stalen constructie. 31 jaar hebben de verkopers op het gelijkvloers een succesvolle frituur uitgebaat. Het gelijkvloers kan zowel als handelsruimte of als leefruimte worden ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een berging en een toilet. Via de open trappenhal komt men in de lichtrijke leefruimte van 35m² met eiken parket en aparte leefkeuken. Verder gaat men naar de 2de verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden en de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Zolder met veluxraam. Droomt u van een woning in centrum Aalst en eventueel de combinatie met eigen zaak? Dan is dit misschien wel de ideale match! Voor een bezoek of interesse bel Tel 0488.85.81.84

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

61 m²

Surface constructible

63 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL91984 Réf. vendeur: spir3575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

377 m 1' 15'' 406 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

126 m 25'' 440 m 55'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

465 m 1' 33'' 465 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

572 m 2' 602 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

140 m 1' 41''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

140 m 1' 41''

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

140 m 1' 41''

Gares

Aalst / Alost

698 m 4' 1,4 km 2' 31'' 698 m 8' 698 m 8'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

716 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

489 m 1' 50'' 518 m 43'' 489 m 6' 489 m 6'

Louis Delhaize Aalst

680 m 2' 16'' 1,1 km 2' 11'' 632 m 8' 680 m 8'

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

956 m 3' 1,7 km 3' 682 m 11' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst, Pontstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst, De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem, De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Droomvaart" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Aalst" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" à 1 minute en voiture.

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