Maison à vendre - Alost RBN97269 Option
Naarstigheidstraat 27 9300 Alost
279 000 €
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Description
Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, met zeer goede ligging in centrum Aalst? Dan is deze gezellige stadswoning aan het gekende Ezelspleintje misschien wel uw 'coup de coeur'. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap, met om de hoek meteen een handige berging/wasplaats. Deze is ruim genoeg om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Verder nog een badkamer met toilet en douche. Achteraan de grote leefruimte met open -en uitgeruste- keuken. Via een groot schuifraam bereiken we de toffe stadstuin met tuinhuis. Dankzij dit hoge raam lopen binnen en buiten in elkaar over. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, via een flexibele trap bereiken we dan weer de zolderverdieping, handig als extra bergruimte. De woning is compleet gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en zeer goed onderhouden. De daken zijn reeds geïsoleerd, alle ramen zijn recent vervangen met dubbele beglazing, de elektriciteit is conform en de centrale verwarming van deze woning is op aardgas met een recente brander. Deze eigendom is gelegen in een bruisende buurt, ideaal tussen het centrum van Aalst en de ontsluiting met de E40. Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 257 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 31/12/2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface constructible
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
201 kWh/m²/an
Référence PEB
20230209-0002598783-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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