Maison à vendre - Alost RBQ12013
Naarstigheidstraat 103 9300 Alost
345 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Aalst** Située à Naarstigheidstraat 103, cette résidence spacieuse, autrefois utilisée comme maison de médecin avec cabinet, est offerte au prix de 345 000 €. Elle se trouve en périphérie de la ville d'Aalst, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès à l'autoroute E40 et à la gare (connexion Gand-Bruxelles) est également facile, ce qui en fait un emplacement central et stratégique. La maison, construite en 1958, s'étend sur une surface habitable de 330 m² et comprend 6 chambres. Le rez-de-chaussée dispose de deux halls d'entrée, d'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou cabinet professionnel, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage. Deux grandes pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces professionnels. À l'étage, le salon spacieux avec salle à manger attenante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle) et donnant sur une terrasse. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bain équipée (lavabo et douche-baignoire), un WC séparé et une buanderie. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et chauffée au gaz naturel par des poêles. L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une grande famille, des activités indépendantes/commerciales ou des bureaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Aalst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
330 m²
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
13 m
Surface totale du terrain
158 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
585 kWh/m²/an
Référence PEB
20190523-0002163122-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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