• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
  • 44 m² Terrasse
Baatmeers 3 9300 Alost

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Description

À vendre à Aalst, cette résidence moderne et spacieuse est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une maison prête à être personnalisée. Construite en 2024 avec des matériaux de haute qualité, elle est livrée étanche à l'air et à l'eau, y compris toutes les installations électriques et sanitaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec un espace pour une armoire intégrée, d'un bureau ou chambre, d'une buanderie technique, d'un WC séparé, ainsi qu'un vaste et lumineux espace de vie, prévu pour accueillir une grande cuisine ouverte et un cellier attenant. Un escalier en béton mène à l'étage supérieur qui abrite trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing attenant, une buanderie, un deuxième WC séparé et une salle de bains conçue pour une double vasque, une douche à l'italienne spacieuse et une baignoire. Cette propriété de 195 m² habitables offre une vue dégagée sur un grand jardin aux multiples possibilités depuis le salon avec cuisine ouverte et les chambres supérieures. Elle dispose également d'une terrasse de 44 m² orientée vers le nord-est. La maison est équipée de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, d'un écran solaire au salon, et utilise la géothermie pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, accompagnée d'un système de ventilation D pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. Un carport permet le stationnement d'une voiture, avec un espace supplémentaire disponible à côté du bâtiment. Située à proximité du centre du village et des accès autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel. La façade de 8 mètres de large repose sur un terrain de 520 m², avec une profondeur de parcelle de 50 mètres. Avec sa conception moderne et ses techniques de pointe, cette résidence est prête à être adaptée aux goûts personnels des futurs propriétaires. Pour plus d'informations, contactez Sam au Tel 0475 22 23 22 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

520 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ81467 Réf. vendeur: TK/2024/192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Jozefientje

724 m 3' 1,4 km 2' 36'' 611 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Herdersem

885 m 4' 1,3 km 2' 13'' 677 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Herdersem

885 m 4' 1,3 km 2' 13'' 677 m 11' 885 m 11'

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Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3 km 15' 3,7 km 5' 2 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

138 m 1' 39''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

138 m 1' 39''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

138 m 1' 39''

Gares

Alost / Aalst

4,9 km 17' 6,4 km 10' 4,3 km 27' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

4,3 km 14' 3,7 km 26' 4,3 km 52'

Supermarchés

Proxy Wieze

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,6 km 4' 1,8 km 22'

Spar Gijzegem

3,2 km 15' 3,8 km 6' 2 km 36' 3 km 36'

Carrefour Express Oudegem

4,7 km 22' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

33,5 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,2 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

39,3 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,1 km 34'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,5 km 10'

Villes proches

Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Jozefientje" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Herdersem", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 17 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 27 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Wieze" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gijzegem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst, De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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