Maison à vendre - Alost RBR47997
Lindenstraat 87 9300 Alost
230 000 €
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Description
Située à la périphérie d'Aalst, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses et son jardin attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon confortable de 22 m², d'une salle à manger, et d'une cuisine fonctionnelle. Une grande buanderie avec toilettes complète cet étage. La superficie totale du terrain est de 217 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour des activités en extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dotées de chauffage central, respectivement de 17 m² et 12 m², garantissant un confort optimal. Le deuxième étage propose une troisième chambre généreuse de 20 m² ainsi qu'un espace de rangement pratique. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel, assurant à la fois confort thermique et efficacité énergétique (EPC : C, avec une consommation énergétique spécifique de 282 kWh/m²/an). De plus, la propriété offre une possibilité d'extension avec un terrain adjacent constructible de 189 m², disponible pour un supplément de 55 000 €, avec une façade de rue donnant sur la Biekorfstraat. Cette maison, construite en 1930, est immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un quartier paisible d'Aalst tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
164 m²
Surface du séjour
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
217 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Référence PEB
20240926-0003375386-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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