Maison à vendre - Alost RBR73325
Hoge Vesten 35 9300 Alost
179 000 €
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Description
Située à Aalst, cette résidence offre un excellent compromis entre un appartement et une maison, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou trouver une première résidence. Nichée dans une rue à faible circulation, elle se trouve à quelques pas du centre dynamique de la ville. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces de loisirs sont facilement accessibles à pied, apportant un confort de vie appréciable. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2002 sous la supervision d'un architecte, incluant le toit, les fenêtres, les installations sanitaires et les façades. Elle comprend un espace de vie avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée de 6 m², une buanderie/réserve séparée et une salle de bain avec douche, meuble-lavabo et toilettes suspendues. À l'étage, deux chambres sont disponibles et le grenier aménagé en troisième chambre dispose d'un accès à une terrasse sur le toit. Le sous-sol, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire de 16 m². Avec une superficie habitable de 83 m², cette propriété à deux façades présente des caractéristiques pratiques comme le chauffage au gaz et le double vitrage. Asbestes sécurisés et sans obligation de rénovation immédiate, elle séduit par son revenu cadastral modeste de 304 €, facilitant ainsi l'acquisition avec des droits réduits. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est estimé à 725 € par mois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
83 m²
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
40 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20241027-0003427295-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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