Maison à vendre - Alost RBR85038
Denderstraat 4 9300 Alost
179 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au cœur d'Aalst, sur la Denderstraat, cette propriété polyvalente présente une opportunité unique d'investissement ou de transformation en résidence principale. Actuellement aménagée en salon de coiffure au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d'être convertie en espace de vie grâce à sa structure adaptable. La propriété continue sur une duplexe au premier étage, comprenant un salon spacieux, une cuisine partiellement équipée, une salle de douche et deux chambres. Avec un prix attractif de 179 000 €, cet immeuble est situé à proximité du carrefour animé de la 'Zeshoek', ce qui garantit une excellente visibilité pour tout commerce souhaitant s'y installer. Sa situation centrale est également idéale pour ceux qui dépendent des transports en commun, étant proche de la gare ainsi que d'autres commodités essentielles. L'environnement immédiat comprend divers commerces, offrant une dynamique positive pour le passage piétonnier. Bien que nécessitant quelques rénovations pour réaliser tout son potentiel, cette propriété de 119 m² habitables offre une multitude de possibilités. Elle dispose d'une connexion au gaz et à l'eau, et l'évaluation énergétique affiche une consommation de 383 kWh/m² par an. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. de B&V Invest au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 617 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Référence PEB
20240419-0003214595-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan