Maison à vendre - Alost RBR87187
Lindenstraat 22 9300 Alost
375 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur d'Aalst, au 22 Lindenstraat, est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les promoteurs immobiliers. Avec un prix attractif de 375 000 €, elle s'étend sur deux parcelles totalisant une surface de terrain de 464 m². La maison, construite en 1957, dispose d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant un grenier spacieux de 50 m² accessible par une échelle escamotable. La propriété se compose d'un garage intégré, d'une salle de séjour de 31 m², d'une cuisine, d'une véranda, ainsi que de trois chambres confortables. La maison est équipée de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique adéquate. Une cour couverte, une remise et des installations sanitaires complètent les équipements intérieurs, tandis qu'une place de parking supplémentaire est disponible devant la maison. Un jardin orienté à l'ouest offre un espace extérieur agréable et ensoleillé, idéal pour profiter des après-midis en famille. La maison a été entièrement vidée et est prête pour une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. L'achat de ce bien pourrait bénéficier d'avantages fiscaux intéressants lors de rénovations énergétiques. Que ce soit pour y vivre, investir ou pour un projet de revente après rénovation, cette maison offre un potentiel considérable. Veuillez consulter le Vlaams Energie- en Klimaatagentschap pour plus d'informations sur les obligations de rénovation applicables à ce bien résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
464 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Référence PEB
20221001-0002686620-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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