Maison à vendre - Alost RBR91044
Moorselbaan 249 9300 Alost
179 500 €
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Description
Cette spacieuse résidence à rénover, construite en 1946, est idéalement située au cœur d'Aalst, à l'adresse Moorselbaan 249. Offrant une surface habitable de 233 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à transformer un bien avec grâce. Avec sa grande surface de terrain totalisant 351 m², elle inclut une vaste et paisible arrière-cour orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'accès facile aux commerces, écoles et autres commodités est un atout majeur, avec l'hôpital OLV situé juste en face. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie qui peut également servir d'espace commercial, ainsi qu'un salon convivial et une cuisine menant à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un escalier fixe vous mène à un grenier déjà rénové, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage, le chauffage central au gaz, et la rénovation du toit et du sol du grenier. La propriété est vendue au prix attractif de 179 500 €, offrant une occasion rare de créer un espace sur mesure qui répond à vos besoins. Malgré l'absence de certificat électrique actuel, l'habitation est raccordée au gaz et à l'eau, facilitant ainsi les travaux de rénovation futurs. Que vous cherchiez à combiner vie privée et espace professionnel ou simplement à revaloriser ce bien, cette maison représente une excellente opportunité dans un quartier résidentiel en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
233 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
351 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
515 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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