Maison à vendre - Alost RBR91537
Valerius De Saedeleerstraat 55 9300 Alost
299 000 €
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Description
Située à Aalst, au 55 Valerius De Saedeleerstraat, cette résidence partiellement rénovée constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de proximité au centre-ville. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison sur deux façades se trouve à seulement un kilomètre du cœur d'Aalst, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités urbaines. La propriété est dotée d'une entrée séparée, d'un salon convivial, et d'une cuisine spacieuse partiellement ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains entièrement équipée comprenant douche, lavabo intégré et toilettes, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Les amateurs de voitures apprécieront la grande garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un hall de nuit, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse et une partie grenier accessible par un escalier fixe. En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée de quatre panneaux solaires et bénéficie d'une installation électrique conforme. Le double vitrage assure une isolation optimale, avec un certificat EPC de 308 kWh/m²/an valide jusqu'en 2034. Cette propriété, construite en 1899 mais maintenue en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché d'Aalst. N'hésitez pas à contacter Noah au Tel 0498 216 363 ou par email à Contact pour organiser une visite le jeudi 28 novembre 2024, entre 17h et 19h, sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
135 m²
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
129 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Référence PEB
20240513-0003243302-RES-1
Date de validité PEB
13/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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