Maison à vendre - Alost RBR98615
Erpe straat 40 9300 Alost
250 000 €
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Description
À Alost, nous vous proposons cette maison mitoyenne extrêmement spacieuse avec atelier. Cette maison bénéficie d'un emplacement favorable face aux commerces, aux services et aux transports en commun avec une connexion directe vers le centre. La disposition est la suivante : entrée avec accès direct au spacieux salon et salle à manger. Vous trouverez ensuite la cuisine ouverte avec un coin salon supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, un grand débarras avec douche et un garage séparé avec passage vers l'atelier (152 m²) et une cave. Par le hall d'escalier, nous accédons au premier étage qui offre 3 chambres et une salle de bains. Un escalier fixe mène au deuxième étage qui peut encore servir d'extension à la maison. Enfin, cette maison dispose également d'une cour intérieure. L'atelier peut être aménagé ou adapté selon vos souhaits et est réparti sur 2 étages. En bref, cette spacieuse maison familiale à un emplacement favorable à Alost a-t-elle éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement pour planifier une visite au Tel 0474/87 90 71 . Atouts * Emplacement favorable * Grande surface habitable * Atelier séparé * 3 grandes chambres 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui, pas conforme 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
230 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1130 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
201 kWh/an
Référence PEB
20241104-0003435016-RES-1
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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