• 4 Chambre(s)
  • 407
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Groenstraat 112 9300 Alost

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Description

Ben je op zoek naar een interessante investeringskans? Dit pand in Aalst bestond vroeger uit twee woningen en loods, maar is destijds omgebouwd tot 1 groot handelshuis.

Indeling huisnummer 112 inclusief loods (rechts op de foto):

Gelijkvloers:

> Inkomhal (bel-étage)
> Garage
> Gang met kantoor en stookruimte
> Keuken naast de loods
> Toilet
> Loods van 120 m²

Eerste verdieping:

> Leefruimte
> Keuken
> Toilet

Derde verdieping:

> Geïsoleerde zolder (mogelijkheid om een derde kamer te maken)


Indeling huisnummer 110 (links op de foto):

Gelijkvloers:

> Leefruimte
> Keuken
> Badkamer
> Berging met wasruimte
> Garage aan de achterzijde

Eerste verdieping:

> Nachthal
> Twee slaapkamers

Tweede verdieping:

> Geïsoleerde zolder

Bijzonderheden:

> Werkhuis/loods aan de stadsrand van Aalst
> Tuin

Heb je interesse in deze investeringsmogelijkheid in het centrum van Aalst? Neem dan contact op met Robbe op Tel 0498 26 28 49 voor meer informatie. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

407 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

596 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

417 kWh/an

Date de validité PEB

18/10/2034

Emission de CO2

30267

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS05530 Réf. vendeur: 6355765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

560 m 1' 52'' 969 m 1' 35'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

357 m 1' 11'' 959 m 1' 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

357 m 1' 11'' 959 m 1' 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

334 m 1' 6'' 324 m 27'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

353 m 4'

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

353 m 4'

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

353 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,2 km 7' 2,9 km 5' 880 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

334 m 1' 6'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

947 m 3' 1,8 km 2' 34'' 607 m 9' 723 m 9'

Delhaize Arend

1,1 km 4' 1,6 km 2' 24'' 813 m 12' 980 m 12'

Carrefour Express Molenstraat

1 km 5' 2 km 4' 818 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Oogappel" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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