• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rozendreef 158 9300 Alost

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Description

À vendre, une charmante résidence de ville située à la périphérie d'Aalst, au prix de 215 000 €. Cette accueillante maison mitoyenne se trouve au 158 Rozendreef, dans le code postal 9300. La propriété offre une surface habitable de 100 m² et repose sur un terrain total de 121 m². Elle est libre d'occupation dès l'acte notarié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle de bains comprenant une baignoire. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses ainsi que d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Double vitrage et panneaux solaires sont déjà installés, assurant une efficacité énergétique optimale avec un score EPC de 249 kWh/m²/an. La propriété bénéficie également d'une petite cour, idéale pour les moments de détente en extérieur, et d'un accès direct à la rue pour les vélos. Bien située dans une zone résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines d'Aalst. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région combinant tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

121 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20240805-0003331311-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS06159 Réf. vendeur: 3907969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

658 m 2' 11'' 658 m 1' 14'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

658 m 2' 11'' 658 m 1' 14'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 40'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

107 m 1' 17''

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

107 m 1' 17''

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

107 m 1' 17''

Gares

Aalst / Alost

2,2 km 9' 3,2 km 6' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,4 km 5' 957 m 13' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize Arend

539 m 5' 654 m 1' 14'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Express Langestraat

1,3 km 8' 1,7 km 3' 911 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Aalst

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 26 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ali Alo" à 4 minutes à pied.

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