• 3 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Groenstraat 48 9300 Alost

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Description

À vendre, résidence charmante située au cœur d'Aalst, au numéro 48 de la Groenstraat. Cette maison rénovée se trouve à quelques pas du centre-ville, offrant un accès aisé aux commodités locales tout en restant à une courte distance en voiture des principales voies d'accès vers Gand et Bruxelles. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort urbain et accessibilité pratique. La maison présente une superficie habitable de 85 m² et a été intelligemment aménagée pour offrir une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger qui se prolonge par une cuisine ouverte et équipée, menant à une salle de bains avec lavabo et douche intégrée dans la baignoire. De la cuisine, vous pouvez accéder à une cour extérieure avec un escalier qui mène à une superbe terrasse de 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la propriété propose une chambre spacieuse ainsi qu’un salon qui peut également servir de chambre selon les besoins. Un escalier vous conduit à une grande pièce sous les combles, également aménageable. Dotée d'un système de chauffage au gaz, cette maison offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Pour plus d'informations, contactez Mieke au Tel 0472 50 07 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

45 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3463294-RES-1

Date de validité PEB

29/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS06905 Réf. vendeur: 203784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

396 m 1' 19'' 1,1 km 1' 59'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

252 m 50'' 805 m 1' 49'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

252 m 50'' 805 m 1' 49'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

498 m 1' 39'' 487 m 50'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

238 m 2' 51''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

238 m 2' 51''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

238 m 2' 51''

Gares

Aalst / Alost

1,1 km 5' 3,1 km 6' 744 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

497 m 1' 39'' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

988 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

802 m 2' 40'' 2 km 2' 55'' 604 m 10' 802 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

868 m 3' 2,2 km 4' 662 m 10' 868 m 10'

Aldi Aalst

887 m 3' 1,1 km 1' 46'' 779 m 11' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 5 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 12 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Oogappel" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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