Maison à vendre - Alost RBS12388
Vooruitzichtstraat 63 9300 Alost
237 000 €
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Description
À vendre, une résidence bien entretenue située au cœur d'Aalst, sur la Vooruitzichtstraat 63. Proposée au prix attractif de 237 000 €, cette maison offre une proximité idéale avec le centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Construite en 1938, la propriété bénéficie d'une entrée accueillante qui mène directement à un spacieux salon et une salle à manger via des portes séparées. La cuisine en L, équipée de tous les appareils modernes tels que lave-vaisselle, réfrigérateur et four, offre un espace lumineux grâce à l'abondance de lumière naturelle. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda qui dessert un espace de rangement, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres de tailles généreuses (22 m² et 12 m²) sont disponibles, tandis qu'une troisième chambre avec espace de rangement est aménagée dans le grenier. Bien que non isolé actuellement, le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux souhaitant améliorer l'efficacité énergétique de la maison, actuellement classée E due à l'absence d'isolation. La maison est déjà équipée d'un système de chauffage central efficace grâce à une chaudière Viessman. Un sous-sol sec complète l'intérieur de cette propriété spacieuse de 169 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain profond et d'une terrasse agréable, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain totalise une surface de 299 m². La maison dispose de connexions au gaz et à l'eau. Cette résidence offre un énorme potentiel et est en quête de nouveaux propriétaires désireux de vivre dans un cadre résidentiel privilégié. Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0490/41.41.90 ou par e-mail à Contact . Les premières visites sont prévues le mercredi 18 et le samedi 21 décembre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 237 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
169 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
299 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
485 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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