• 3 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kokerijstraat 27 9300 Alost

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Description

Cette magnifique résidence située à Aalst, au 27 Kokerijstraat, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre une vaste surface habitable de 278 m², idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle salle de séjour lumineuse, une salle à manger spacieuse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une toilette, une salle de douche, une pièce polyvalente parfaite pour un bureau à domicile ou une garderie, ainsi qu'un garage spacieux avec des placards intégrés et une porte sectionnelle. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres mesurant respectivement 17 m², 16 m² et 16 m², une salle de bain et un espace de rangement. La maison est équipée de caméras de surveillance extérieures fonctionnant 24/7 avec enregistrement informatique. Les fenêtres sont toutes munies de volets roulants et de décorations modernes. Un grenier isolé en 2024, d'une superficie impressionnante de 78 m², offre encore plus de potentiel pour aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrasse de 75 m² avec pergola et portail automatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison, énergétiquement efficace grâce à une installation de chauffage Viessman et une isolation récente du toit, répond aux normes électriques en vigueur. Le mobilier design est inclus dans le prix de vente de 369 000 €. Cette propriété est prête à vous accueillir sans que vous ayez besoin d'y apporter la moindre modification, tout en offrant des possibilités d'aménagement futures grâce à son grenier spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Richie au Tel 0490/41.41.90 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

278 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS13112 Réf. vendeur: 3919122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

2,6 km 16' 2,6 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

862 m 5' 1 km 2' 2'' 702 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

862 m 5' 1 km 2' 2'' 702 m 10' 862 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,4 km 31' 5,9 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 12'

Bus

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

62 m 45''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

62 m 45''

De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse

62 m 45''

Gares

Erembodegem

6,8 km 36' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

6 km 33' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Meldert

754 m 4' 754 m 1' 17'' 527 m 9' 754 m 9'

Carrefour Market Moorsel

2,7 km 21' 3 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Affligem

3,4 km 22' 3,5 km 6' 2,9 km 26' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 7'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Speeltreintje" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Meldert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (5 minutes en voiture), "Aldi Affligem" (6 minutes en voiture).

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