Maison à vendre - Alost RBS13217
Binnenstraat 107 9300 Alost
274 900 €
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Description
Cette charmante résidence, située à la périphérie de la ville d'Aalst, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall distinct avec vestiaire. La maison dispose d'un salon spacieux et lumineux, attenant à une salle à manger, qui mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle de bain moderne est pourvue d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. À l'étage, cette maison offre deux chambres confortables ainsi qu'un espace de rangement pratique avec des toilettes supplémentaires. La deuxième étage comprend deux autres chambres, dont l'une est agrémentée d'un espace bureau/mezzanine idéal pour le télétravail ou les études. Les performances énergétiques de la maison sont remarquables avec un label EPC B, un toit récent, des fenêtres en PVC à double vitrage, et une installation de chauffage central au gaz modernisée. Avec une surface habitable de 146 m², cette propriété bâtie en 1918 se distingue par son excellent état de conservation. Le tout repose sur une parcelle de 58 m², avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà effectués. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité en bordure de ville tout en profitant des avantages d'un cadre résidentiel. L'opportunité de devenir propriétaire est à saisir pour le prix attractif de 259 900 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 900 €
- Revenu cadastral: 364 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
146 m²
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
58 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Référence PEB
20240803-00033303433-RES-1
Date de validité PEB
03/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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