• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Botermelkstraat 157 9300 Alost

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Description

Située au 157 Botermelkstraat à Alost, à la périphérie de la ville, cette maison à base énergie est prête à être emménagée. Elle offre un équilibre parfait entre le confort moderne et des équipements pratiques. Dotée de diverses caractéristiques durables, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et économe en énergie.Quelques caractéristiques :Efficacité énergétique avec l’abel PEB A pour un faible coût énergétique et une maison chaleureuse et efficace.Climatisation par pompe à chaleur pour un chauffage et un refroidissement optimal, garantissant une consommation d'énergie durable et économique.Électricité conforme : l'installation électrique est conforme aux normes les plus récentes pour une utilisation sûre et fiable.Rez-de-chaussée : Chambre spacieuse, idéale pour les personnes âgées ou les invités, ou espace de travail/bureau. L'installation d'une deuxième salle de bains est déjà en place.Allée 2 voitures : Espace pour garer plusieurs véhicules.Garage spacieux : Pour un stockage supplémentaire ou comme espace de travail, porte de garage électrique avec télécommandes et clavier à code.Terrasse au 1er étage : Profitez de la vue et du soleil sur votre terrasse privée.Jardin : Jardin à faible entretien pour la détente et les activités de plein air. Également : pergola et gazebo (pavillon de jardin) intégré avec lumière et électricité.Maison de jardin moderne : parfaite pour ranger le matériel de jardinage ou comme pièce de loisir.Panneaux solaires : Pour réduire les coûts énergétiques et contribuer à un environnement plus durable.Pare-soleil Velux à énergie solaire : pour plus de confort et de protection contre le soleil.Store avec capteur automatique : Profitez de l'ombre sur la terrasse grâce à ce store innovant qui s'adapte à l'intensité du soleil.Structure en béton : construction robuste et moderne avec des matériaux durables. 3 chambres spacieuses et 1 plus petite.Situé à quelques pas d’un arrêt de bus, Ad delhaize, d’une école, à 2 km du centre d'Alost et de sa gare. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et durable. La combinaison des technologies modernes et d'un aménagement pratique fait de cette propriété une opportunité unique.Venez la découvrir, contactez-nous au Tel 0478/55.51.23 ou Tel 053/78.99.36 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20241202-0003462239-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS19604 Réf. vendeur: 3924860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

565 m 1' 53'' 565 m 1' 5'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

936 m 3' 936 m 1' 14'' 929 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

936 m 3' 936 m 1' 14'' 929 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

15 m 11''

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

15 m 11''

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

15 m 11''

Gares

Aalst / Alost

2,6 km 10' 4,5 km 7' 2,2 km 29' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2 km 7' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Arend

780 m 2' 36'' 780 m 1' 2'' 737 m 9' 780 m 9'

Carrefour Express Langestraat

2 km 13' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Aalst

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,6 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken, De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Ali Alo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".

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