Maison à vendre - Alost RBS19605
Gentse steenweg 162 9300 Alost
290 000 €
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Description
À vendre : une magnifique résidence située au cœur de la charmante ville d'Aalst, au 162 Gentse steenweg. Cette maison entièrement rénovée, datant de 1918, offre une surface habitable de 194 m² et est proposée au prix attractif de 290 000 €. Elle se distingue par ses quatre grandes chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse propice à des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur 8 m² et complète un intérieur moderne et fonctionnel. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin orienté sud-ouest et un vaste terrasse de 29 m², idéal pour profiter du plein air tout au long de l'année. La présence de panneaux solaires renforce l'efficacité énergétique de la maison, certifiée par un EPC de label C à 217 kWh/m²/an. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au gaz efficace. En termes de localisation, cette résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : le centre-ville d'Aalst avec ses commerces, écoles et cafés accueillants est à quelques pas. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile au transport public avec une gare proche et un arrêt de bus juste en face. Vous profiterez ainsi d'une excellente connexion vers d'autres villes tout en vivant dans un cadre résidentiel paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
194 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Surface totale du terrain
263 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Référence PEB
20241217-0003482019-RES-1
Date de validité PEB
17/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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