Maison à vendre - Alost RBS30923
Langestraat 257 9300 Alost
299 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Aalst, au Langestraat 257, offre un cadre de vie confortable et stylé, idéalement placé à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, un supermarché, une pharmacie et un hôpital. Proposée au prix de 299 000 €, elle bénéficie d'un faible revenu cadastral de 198 €, ce qui constitue un avantage financier certain pour ses futurs propriétaires. La propriété est dotée d'un certificat de conformité électrique et affiche une performance énergétique de catégorie B, grâce à son double vitrage en PVC et aluminium et son chauffage au gaz. En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui jouxte la salle à manger pour créer une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, la disposition ouverte entre la spacieuse chambre et la salle de bains moderne confère à l'ensemble un sentiment de loft, offrant un havre de paix et d'intimité. La maison inclut également une spacieuse pièce de rangement intégrée sur le palier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, idéal pour se détendre, ainsi que d'une grande terrasse. La propriété dispose d'une vaste garage offrant des options de rangement supplémentaires et deux places de parking extérieures. Actuellement louée à 825 euros par mois, cette maison représente aussi une opportunité d'investissement intéressante avec possibilité de reprendre le contrat de location existant. Que vous soyez à la recherche d'un foyer douillet ou d'un investissement avisé, cette résidence saura répondre à vos attentes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 198 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
96 m²
Surface du séjour
33 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
374 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20210521-0002418616-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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