Maison à vendre - Alost RBS31572
Bauwensplein 6 9300 Alost
299 000 €
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Description
Résidence à vendre située à Bauwensplein 6, Aalst, à proximité du centre-ville et de la gare. Ce bien est un ancien cabinet d'avocats renommé, entièrement rénové, offrant un potentiel de transformation en habitation avec bureau, commerce ou cabinet. La propriété se compose d'une entrée spacieuse, d'un hall d'escalier, d'un bureau, de quatre chambres, d'une kitchenette, de deux toilettes, d'une salle de douche, d'un espace de rangement ainsi que d'un grenier et d'une cave. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et chaque espace a été optimisé avec des armoires encastrées. Cette maison d'angle, construite en 1875, est en excellent état et offre une surface habitable de 159 m². Elle est équipée d'un système de parlophone et d'une alarme pour assurer votre sécurité. En termes de conformité énergétique, elle présente un certificat de consommation spécifique primaire de 271 kWh/m²/an et dispose également d'un certificat conforme pour l'installation électrique. La propriété est immédiatement disponible pour ses futurs occupants. La parcelle totale s'étend sur 55 m², avec raccordements au gaz et à l'eau déjà en place. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette résidence propose un environnement pratique et accessible pour toute activité professionnelle combinée à un cadre de vie confortable. Le prix est fixé à 299 000 €, sans TVA applicable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Surface habitable
159 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
55 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Référence PEB
20220401-0002575987-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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