Maison à vendre - Alost RBS35597
Ouden Dendermondse Steenweg 177 9300 Alost
249 000 €
Pas d'images
- 173 m²
Ouden Dendermondse Steenweg 177 9300 Alost
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Description
Cette résidence à vendre, située au 177 Ouden Dendermondse Steenweg à Aalst, est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou en tant que première acquisition. Nichée dans un cadre paisible en périphérie de la ville, cette maison à rénover offre un espace intérieur spacieux avec un hall d'entrée, un vaste salon, et une cuisine séparée au rez-de-chaussée. Elle comprend également une petite salle de bains, un cellier et une cave sèche. À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux grandes et une plus petite avec potentiel pour une salle de bain supplémentaire) ainsi qu'une quatrième chambre aménagée dans les combles. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse et un vaste jardin agrémenté de deux abris de jardin nécessitant une remise en état. Le quartier offre de nombreuses commodités accessibles à pied, telles qu'un supermarché ouvert le dimanche, des écoles, et divers services comme des médecins, des boucheries, des boulangeries, ainsi que des établissements de restauration locaux. La proximité d'une station de bus et d'un accès rapide à Aalst et à l'autoroute E40 constitue sans doute un avantage supplémentaire pour cette propriété. Actuellement chauffée par des poêles à gaz, la maison dispose d'une partie de son vitrage en double dans un cadre en bois. Avec une superficie habitable de 173 m² sur un terrain total de 320 m², cette résidence est alimentée en gaz et en eau. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 497 kWh/m² par an. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Luc S. de B&V Invest au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
497 kWh/m²/an
Référence PEB
20241210-0003475348-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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