Maison à vendre - Alost RBS35635
Groenstraat 46 9300 Alost
205 000 €
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Description
Située au cœur d'Aalst, cette charmante maison rénovée offre une opportunité unique d'habiter en centre-ville tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts. Implantée au 46 Groenstraat, la propriété se distingue par sa façade à deux niveaux et une surface habitable de 86 m². Construite en 1899, cette demeure conserve son charme d'antan tout en étant modernisée pour répondre aux exigences contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès à une vaste chambre mansardée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. La salle de bain attenante au rez-de-chaussée est fonctionnelle, comprenant un meuble lavabo, une douche et des toilettes. Bien que la maison ne possède pas de jardin, sa situation centrale permet un accès facile à pied aux espaces verts environnants et aux commodités urbaines d'Aalst. Pour ce bien proposé au prix de 205 000 €, le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et économie d'énergie. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et de gaz, et malgré l'absence de certification pour l'installation électrique, elle présente une performance énergétique certifiée jusqu’en 2034. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette résidence accueillante et pratique, n'hésitez pas à contacter Mieke au Tel 0472 50 07 99 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 205 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
50 m²
Surface constructible
44 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
3463371-RES-1
Date de validité PEB
04/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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