Maison à vendre - Alost RBS42069
Geraardsbergsestraat 177 - 179 9300 Alost
987 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située à la périphérie d'Aalst, offre une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire locale. Le bâtiment a servi autrefois de lieu de stockage pour les célèbres autos tamponneuses de 'Barrez', une centrale animée de boissons et un espace vibrant pour le carnaval. Parfaitement positionnée, elle est à deux pas du centre-ville tout en étant facilement accessible via les principales routes d'accès et l'autoroute E40. La propriété se distingue par sa grande surface habitable de 390 m² et comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et plusieurs espaces polyvalents pouvant servir de chambres supplémentaires, de rangement ou d'espaces multifonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à un séjour généreux, une cuisine avec espace repas donnant sur un agréable terrasse. Un espace de rangement et une cave sèche complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose également d'une entrée séparée avec une seconde pièce de vie, un terrasse couvert et une cuisine, offrant des possibilités intéressantes pour le travail à domicile ou un projet professionnel. Avec une vaste surface totale de 816 m², cette propriété comprend également un grand garage intégré de 65 m² et un entrepôt spacieux doté d'une porte automatique, idéal pour des activités professionnelles ou le stockage. Équipé d'une infrastructure électrique et d'une entrée indépendante via la Diepestraat, cet espace est particulièrement adapté pour ceux cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 987 000 €
- Revenu cadastral: 4 087 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
390 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
65 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
816 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20250120-0003509653-RES-1
Date de validité PEB
20/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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