Maison à vendre - Alost RBS43900
Guldenboomplein 11 9300 Alost
324 900 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence familiale récemment rénovée, située à Guldenboomplein 11, au cœur d'Aalst. Cette maison de ville, prête à emménager, se trouve à proximité du centre-ville, à quelques pas de la gare et à seulement 5 minutes de l'autoroute E40, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la commodité et l'accessibilité. La propriété comprend une entrée séparée, un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine donne accès à un espace de rangement/buanderie, une véranda lumineuse et un jardin avec une terrasse en gazon synthétique de 18 m². À l'étage, vous découvrirez une salle de bains moderne avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une grande chambre principale et un espace bureau distinct. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, dont une avec mezzanine, parfaites pour répondre aux besoins d'un jeune ménage ou pour accueillir des invités. La maison est également dotée d'un garage de 12 m² avec porte automatique et espace de stockage supplémentaire à l'étage, offrant praticité et rangement efficace. L'efficacité énergétique est un atout majeur de cette demeure, avec des panneaux solaires inclus dans le prix de vente de 324 900 €, promettant une réduction future de la consommation énergétique. Avec un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, cette maison assure confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale confortable au cœur d'Aalst, alliant charme, modernité et emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 900 €
- Revenu cadastral: 379 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
5 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002564344-RES-3
Date de validité PEB
23/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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