• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dompelstraat 3 9300 Alost

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Description

Cette résidence charmante et spacieuse, idéale pour les familles, est située au cœur d'Aalst, à l'adresse Dompelstraat 3. La maison offre une généreuse superficie habitable d'environ 190 m², répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour la détente et les moments en famille. La cuisine lumineuse, entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle, offre un cadre agréable pour la préparation de vos repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu'une véranda climatisée donnant sur le jardin, pouvant servir d'espace de détente ou de loisirs. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse accompagnée d'une mezzanine ouverte, idéale comme espace de jeu, bureau ou coin lecture. Le dernier étage abrite deux grandes chambres sous un toit récemment rénové avec des fenêtres de toit modernes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé avec une terrasse et un abri de jardin, parfaits pour des moments en plein air en toute sécurité. Cet espace extérieur offre de multiples possibilités pour le jardinage ou les barbecues en famille ou entre amis. La propriété est à proximité immédiate des commerces locaux et des espaces verts du centre d'Aalst, facilitant ainsi votre quotidien. Elle est équipée de chauffage central au mazout et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Bien que la maison soit à rénover – une obligation de rénovation s'applique selon la législation flamande – elle présente un excellent potentiel pour devenir votre future maison familiale confortable et accueillante. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 571 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20250107-0003495393-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43972 Réf. vendeur: 3940675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

244 m 2' 55''

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

244 m 2' 55''

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

244 m 2' 55''

Gares

Alost / Aalst

2 km 8' 3,6 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

1,4 km 5' 992 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Arend

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,7 km 2' 25'' 785 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Langestraat

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

36,5 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 7'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken, De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 1 minute à vélo."'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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