Maison à vendre - Alost RBS48410
Raffelgemstraat 45 9300 Alost
295 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à Aalst, cette résidence spacieuse et lumineuse vous propose un cadre de vie calme et pratique, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 295 000 €, elle se distingue par son espace habitable généreux de 194 m². Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 50 m² qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres situées à l'avant et à l'arrière de la maison. La cuisine adjacente, entièrement équipée, inclut des appareils de qualité (Miele) et offre une praticité optimale avec un passe-plat qui relie directement le séjour. La maison comprend deux chambres confortables à l'étage, mesurant respectivement 17 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain moderne rénovée en 2015 dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Une pièce supplémentaire, d'une surface de 5 m², peut être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing, ou chambre d'amis. Le grenier spacieux et isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou sert d'espace de rangement. Une attention particulière a été apportée à l'efficacité énergétique avec une isolation récente du toit et des panneaux solaires installés en 2022. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréablement aménagé avec une zone ensoleillée équipée d'un cabanon, idéale pour la détente. La propriété inclut également un garage indépendant de 21 m² avec une allée, parfait pour garer votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. La maison repose sur une structure en béton et a bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la cuisine, la salle de bain et le toit. Sa localisation dans un secteur résidentiel d'Aalst en fait un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 642 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
194 m²
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
5 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
315 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Référence PEB
20241204-0003467707-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan