• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Louis Paul Boonstraat 27 9300 Alost

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Description

Cette charmante résidence, située au cœur de la ville d'Aalst, vous séduira par son emplacement calme à proximité immédiate du centre-ville. Proposée au prix attractif de 150 000 €, cette maison de ville offre une alternative idéale à un appartement, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. L'adresse du bien est Louis Paul Boonstraat 27, dans le code postal 9300, Aalst. La maison dispose d'une surface habitable de 86 m² et comprend une pièce à vivre spacieuse de 27 m² et une cuisine récemment rénovée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour les repas en famille. Elle comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une buanderie pratique attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables mesurant respectivement 15 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. De plus, la maison bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs sont conçus avec soin, sur une parcelle totale de 54 m², et la maison est raccordée au gaz et à l'eau. Avec un revenu cadastral favorable de 242 € et la possibilité d'achat à des droits réduits sous certaines conditions, cette propriété présente une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs urbains, axes routiers et transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108-0003440003-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS52005 Réf. vendeur: 3953580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

456 m 1' 31'' 1,5 km 2' 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

337 m 1' 7'' 991 m 2' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

337 m 1' 7'' 991 m 2' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

453 m 1' 30'' 1,5 km 2' 45'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

374 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

374 m 4'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

374 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 7' 2,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

176 m 35'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst

331 m 1' 10'' 331 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Aalst

369 m 1' 16'' 545 m 1' 9'' 299 m 4' 299 m 4'

Albert Heijn - Aalst

629 m 2' 7'' 886 m 1' 55'' 629 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Tuimeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 2" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

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