Maison à vendre - Alost RBS58640
Guldenboomplein 11 9300 Alost
324 900 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située au Guldenboomplein 11, à proximité du centre d'Aalst. À seulement quelques minutes à pied de la gare et à 5 minutes en voiture de l'autoroute E40, elle offre un accès facile aux commodités urbaines tout en restant dans un quartier résidentiel tranquille. La maison, construite en 1952, a été entièrement rénovée et est prête à accueillir un jeune couple ou une famille à la recherche d'un foyer confortable. Avec une surface habitable de 155 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'une mezzanine, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend une entrée distincte, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. De la cuisine, vous accédez à une buanderie pratique, une véranda accueillante et un jardin avec du gazon synthétique et une terrasse de 18 m², parfaits pour des moments de détente. Le bien est complété par une salle de bains moderne avec baignoire, un garage avec porte automatique et espace de rangement, ainsi que des panneaux solaires inclus dans le prix de vente (324 900 €), contribuant à une meilleure efficacité énergétique. L'installation électrique est conforme aux dernières normes, et l'EPC affiche une consommation énergétique de 259 kWh/m²/an. Cette maison représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 900 €
- Revenu cadastral: 379 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
5 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002564344-RES-3
Date de validité PEB
23/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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