Maison à vendre - Alost RBS66924
Affligemdreef 97 9300 Alost
489 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est idéalement située à Aalst, à seulement 2,5 km du centre-ville. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une véranda et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Avec une allée et un garage, ainsi qu'une entrée latérale avec carport, le stationnement ne sera jamais un souci. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, orné d'une cheminée, qui mène à une véranda conviviale avec vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, facilitant les repas en plein air. La maison offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain généreuse avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu'un grenier aménagé en dressing pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les installations modernes incluent des panneaux solaires et un système de chauffage au gaz efficace, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété, construite en 1988 et bien entretenue au fil des ans, propose également un sauna pour des moments de détente privilégiés. Elle se trouve à proximité des commodités telles que hôpitaux, supermarchés, piscine et autres installations sportives, tout en étant entourée de verdure. Avec sa disponibilité prévue pour le 1er octobre 2025, cette maison familiale représente une opportunité unique, centralement située pour bénéficier de tout ce qu'Aalst a à offrir. Le prix de vente est indicatif, et les offres peuvent être soumises pour examen par le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 489 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A partir du : 01/10/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
195 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
738 m²
Profondeur du terrain
31 m
Largeur du terrain à rue
29 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0003321224-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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