Maison à vendre - Alost RBS68282
Lindenstraat 22 9300 Alost
359 000 €
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Description
Située au 22, rue Linden à Aalst, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les promoteurs immobiliers. Avec un prix de 359 000 €, elle se compose de deux parcelles totalisant une surface de terrain de 464 m², avec une façade de rue de 13,5 m en tout. La maison offre une superficie habitable de 200 m², incluant un grenier accessible par un escalier escamotable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace de vie de 31 m², une cour couverte, ainsi qu'une buanderie et des installations sanitaires. À l'étage, on trouve trois chambres de belles dimensions (13 m², 12 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain. Une véranda et une garage de 16 m² complètent le bien, offrant une place de parking supplémentaire à l'extérieur. La maison est équipée d'un raccordement au gaz naturel et bénéficie d'une orientation ouest pour le jardin, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la propriété a été entièrement vidée et prête à accueillir vos projets. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, dans une zone résidentielle paisible d'Aalst. Elle représente un excellent potentiel pour une maison familiale ou un projet d'investissement à rénover ou à démolir sous réserve de permis. De plus, il est possible d'acheter le bien avec des droits d'enregistrement réduits à 2 % et de bénéficier d'une TVA de 6 % sur les travaux de rénovation. N'hésitez pas à demander un prêt "MijnVerbouwLening" pour un soutien financier supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
464 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Référence PEB
20221001-0002686620-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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