Maison à vendre - Alost RBS68282
Lindenstraat 22 9300 Alost
359 000 €
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Description
Située au 22, rue Linden à Aalst, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les promoteurs immobiliers. Avec un prix de 359 000 €, elle se compose de deux parcelles totalisant une surface de terrain de 464 m², avec une façade de rue de 13,5 m en tout. La maison offre une superficie habitable de 200 m², incluant un grenier accessible par un escalier escamotable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace de vie de 31 m², une cour couverte, ainsi qu'une buanderie et des installations sanitaires. À l'étage, on trouve trois chambres de belles dimensions (13 m², 12 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain. Une véranda et une garage de 16 m² complètent le bien, offrant une place de parking supplémentaire à l'extérieur. La maison est équipée d'un raccordement au gaz naturel et bénéficie d'une orientation ouest pour le jardin, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la propriété a été entièrement vidée et prête à accueillir vos projets. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, dans une zone résidentielle paisible d'Aalst. Elle représente un excellent potentiel pour une maison familiale ou un projet d'investissement à rénover ou à démolir sous réserve de permis. De plus, il est possible d'acheter le bien avec des droits d'enregistrement réduits à 2 % et de bénéficier d'une TVA de 6 % sur les travaux de rénovation. N'hésitez pas à demander un prêt "MijnVerbouwLening" pour un soutien financier supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
464 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Référence PEB
20221001-0002686620-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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