Maison à vendre - Alost RBS81876
Sint Jobstraat 24 9300 Alost
234 900 €
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Description
Située au cœur d'Aalst, cette charmante résidence est idéale pour les primo-accédants ou comme investissement locatif. Proposée à 234 900 €, cette maison dispose d'une entrée distincte, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que de toilettes séparées. Depuis l'espace de vie, vous pourrez apprécier la vue directe sur la terrasse et le jardin urbain. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, en plus de deux chambres confortables. Actuellement louée pour 800 EUR, la propriété présente l'avantage d'être sans obligation de rénovation grâce à son certificat énergétique (EPC 249 kWh/m²/an, label C), exemptée d'amiante et avec une installation électrique conforme. Le revenu cadastral est avantageusement bas, ce qui représente un atout financier supplémentaire. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 134 m² répartie sur deux étages, cette résidence est dotée d'une connexion au gaz et à l'eau. Bien que non meublée, elle offre une flexibilité pour aménager selon les goûts personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. au Tel 0492/46.12.10 . Cette opportunité dans le centre animé d'Aalst mérite assurément votre attention.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 234 900 €
- Revenu cadastral: 267 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Référence PEB
20230902-0002978925-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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