Maison à vendre - Alost RBS81877

Ouden Dendermondse Steenweg 177 9300 Alost

248 900 €

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RBS81877

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
Ouden Dendermondse Steenweg 177 9300 Alost
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Description

Topper!!! ideaal als renovatieproject of starterswoning, In de stadsrand van Aalst bevindt zich deze te renoveren woning op een terrein van 320 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken. Verder is er nog een kleine badkamer, een berging en een droge kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers( 2 ruime en 1 kleine(mogelijkheid voor extra badkamer)) en een vierde op de zolderverdieping. De woning beschikt eveneens over een terras en een ruime tuin met 2 op te frissen tuinhuizen. In de buurt heb je tal van voorzieningen, zoals een supermarkt die ook op zondag open is, scholen, dokter openbaar vervoer, slagerij, bakkerij en lokale horeca... Dit allemaal op wandelafstand en toch rustig gelegen. Busstation en snelle toegang tot Aalst en E40 zijn zeker pluspunten. De verwarming gebeurt momenteel met gaskachels. Het raamwerk is wel deels dubbel glas in een houten kader. EPC: 497 kWh/m²/jaar. Voor een afspraak, aarzel niet contact te nemen met Luc S. van B&V Invest op Tel 0492/ 46. 12. 10 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 248 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003475348-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS81877 Réf. vendeur: 45124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

596 m 5' 658 m 52'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

596 m 5' 658 m 52'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

596 m 5' 658 m 52'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

72 m 52''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

77 m 56''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Gares

Aalst / Alost

1,9 km 6' 3,2 km 5' 1,4 km 9' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

1,1 km 4' 839 m 7' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Arend

430 m 1' 26'' 430 m 34'' 430 m 5' 430 m 5'

Louis Delhaize Aalst

939 m 4' 1,3 km 1' 56'' 669 m 6' 817 m 10'

Aldi Aalst

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

36,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 3 minutes en voiture."'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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