Maison à vendre - Alost RBS82359
Dompelstraat 3 9300 Alost
289 000 €
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Description
Cette charmante et spacieuse résidence située à Aalst au 3, rue Dompelstraat, est idéale pour les familles en quête d'un foyer confortable. Proposée au prix attractif de 289 000 €, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 190 m², répartie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie chaleureux alliant convivialité et fonctionnalité. La cuisine lumineuse, dotée d'un plan de travail en pierre naturelle, est conçue pour être pratique et agréable. Vous y trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche, ainsi qu'une véranda climatisée offrant une belle vue sur le jardin arrière, parfaite pour un espace de détente ou de loisirs. À l'étage, la maison contient une chambre spacieuse et une mezzanine ouverte, idéale pour un espace de jeu, un bureau ou un coin lecture. Le dernier étage comporte deux grandes chambres, chacune équipée d'une fenêtre de toit rénovée. À l'extérieur, un jardin clôturé accompagné d'un abri de jardin et d'une terrasse offre un espace sécurisé pour que vos enfants puissent jouer en toute tranquillité. Cet espace extérieur est également propice à l'aménagement d'un potager ou à l'organisation de barbecues entre amis ou en famille. La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des commerces, supermarchés et du centre-ville d'Aalst, tout en étant proche des espaces verts. Bien que classée avec une consommation énergétique de 408 kWh/m² par an (EPC E), elle présente un potentiel d'amélioration énergétique avec quelques travaux limités. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour plus d'informations, visitez le site de l'Agence Flamande de l'Énergie et du Climat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 571 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
190 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
17 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
270 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Référence PEB
20250107-0003495393-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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