Maison à vendre - Alost RBS87284
Geraardsbergsestraat 177 - 179 9300 Alost
890 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 177-179 Geraardsbergsestraat à Aalst est une propriété unique à rénover qui allie espace et charme historique. Anciennement utilisée comme entrepôt pour le matériel de foire, la propriété conserve des éléments de son riche passé, reflétant l'histoire culturelle vibrante de la région. En bordure de la ville, elle offre un accès facile au centre-ville d'Aalst ainsi qu'aux principales voies d'accès, notamment l'autoroute E40. La maison principale, dotée d'une surface habitable de 390 m², s'étend sur plusieurs étages et comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains équipées de baignoire et douche, ainsi que deux cuisines. Le rez-de-chaussée présente un grand salon de 34 m² et une cuisine avec espace repas donnant sur un agréable terrasse. Le sous-sol sec et fonctionnel, d'une superficie de 10 m², offre des possibilités de rangement supplémentaires. Particulièrement adaptée à des projets résidentiels ou professionnels, cette propriété dispose également d'un vaste entrepôt équipé d'une entrée adaptée aux véhicules de grande taille grâce à une porte automatique. Ce grand espace de 816 m² est parfait pour les activités professionnelles nécessitant stockage ou atelier. Enfin, une grande garage intégré de 65 m² offre des solutions idéales pour le stationnement et l'accès direct à l'entrepôt. Cette résidence est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activités professionnelles dans un cadre authentique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 890 000 €
- Revenu cadastral: 4 087 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
390 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
65 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
816 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20250120-0003509653-RES-1
Date de validité PEB
20/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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