Maison à vendre - Alost RBS87801
Guldenboomplein 11 9300 Alost
315 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale rénovée, située à l'adresse Guldenboomplein 11 à Aalst, est désormais disponible pour 315 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable et est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La maison, construite en 1952, se trouve à une courte distance à pied de la gare et à seulement cinq minutes de l'autoroute E40, ce qui la rend particulièrement pratique pour les navetteurs. La propriété est également équipée de panneaux solaires, inclus dans le prix de vente, ce qui contribuera à réduire la consommation énergétique. D'une superficie habitable de 155 m², la maison comprend un hall d'entrée indépendant, une salle de séjour lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un accès vers la buanderie, une véranda et un jardin aménagé avec une pelouse artificielle et une terrasse de 12 m². À l'étage, la première chambre spacieuse est adjacente à un bureau séparé et à une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'un lavabo sur meuble et d'un WC. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, dont l'une dispose d'une mezzanine. En plus des espaces intérieurs bien conçus, la maison dispose d'une garage de 12 m² avec une porte automatique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin de 20 m² et la disposition globale en font un choix idéal pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un indice énergétique spécifique de 259 kWh/m²/an, cette propriété conjugue parfaitement confort moderne et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 379 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
5 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002564344-RES-3
Date de validité PEB
23/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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