Maison à vendre - Alost RBS90045
Reinaertdreef 12 9300 Alost
189 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Aalst, au 12 Reinaertdreef, vous séduira par son potentiel de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible. Édifiée en 1964 sur un terrain de 261 m², elle offre une superficie habitable de 132 m². La maison comprend une spacieuse salle de séjour lumineuse de 24 m², une cuisine entièrement équipée de 14 m², ainsi qu'un hall d'entrée et deux toilettes. Le bien est doté d'une structure en béton et dispose d'une connexion au gaz naturel ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 15 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie également d'un sous-sol de 13 m² et d'un garage spacieux de 25 m² offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La véranda et le jardin orienté à l'ouest sont des atouts considérables pour profiter du beau temps ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Située dans une rue en impasse, la propriété est à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en étant à distance de marche de la réserve naturelle de Honegem. Le prix attractif de 189 000 € rend cette propriété idéale pour les amateurs de projets immobiliers. De plus, elle offre la possibilité d'achat avec des droits de vente réduits à 2 %, avec une réduction supplémentaire de 1 867 €. Il est important de noter que cette maison pourrait être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
132 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
261 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
750 kWh/m²/an
Référence PEB
20250319-0003557565-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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