• 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
Borreput 10A 9300 Alost

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Description

Cette charmante résidence à vendre se situe au cœur d'Aalst, précisément au 10A Borreput, dans le code postal 9300. Idéale pour les jeunes couples ou les célibataires à la recherche de leur premier foyer, cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant. La pièce de vie principale, avec sa surface de 28 m², est équipée d'un poêle à pellets qui assure une atmosphère cosy, parfaite pour des soirées entre amis ou des moments de détente en solitaire. La cuisine entièrement équipée de 7 m² vous invite à explorer vos talents culinaires et à concocter de délicieux repas. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres dont les surfaces sont respectivement de 15 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Cette deuxième chambre offre la flexibilité nécessaire pour être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'amis. De plus, un espace de rangement supplémentaire situé derrière l'entrée permet d'accueillir votre lave-linge et sèche-linge. La maison, construite en 1960, bénéficie d'une bonne isolation et d'un toit récemment rénové et isolé en 2024. Elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur aérothermique (encore à parfaire), et dispose d'un double vitrage en PVC. Un interphone vidéo ajoute une touche moderne à cette maison bien entretenue. La propriété est située dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les axes routiers et les transports en commun. Avec un prix attractif de 179 000 €, elle représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

123 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-0003557623-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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