• 3 Chambre(s)
  • 142
De Ridderstraat 71 9300 Alost

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Description

Située au cœur du centre animé d'Aalst, cette résidence de caractère à vendre offre une combinaison d'authenticité et de praticité. Située à proximité immédiate du Vredeplein avec ses nombreuses options de restauration et de transport, cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. La propriété s’étend sur une surface habitable de 142 m², offrant un espace généreux réparti entre deux salons accueillants, une salle à manger lumineuse et une cuisine partiellement équipée qui se prolonge par une véranda. Une cour arrière ajoute un espace extérieur agréable pour profiter d’un moment de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aux plafonds hauts et ornées d'éléments authentiques, ainsi qu'une troisième chambre au deuxième étage. La maison dispose également d'un grenier aménageable de 9 m² qui peut être transformé en bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Les détails originaux, tels que les moulures décoratives et les sols authentiques, confèrent à cette propriété un charme unique. Le bien inclut également une cave pratique de 15 m² pour un espace de rangement supplémentaire. En termes de commodités, la maison est raccordée au gaz et à l'eau, et bien que l'installation électrique n'ait pas de certificat, elle présente un potentiel intéressant pour les amateurs d'architecture urbaine et de projets personnalisés. Cette propriété située à l'adresse De Ridderstraat 71 représente une opportunité rare à Aalst pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un environnement urbain dynamique avec un prix attractif de 185 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

9 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

793 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003514457-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

737 m 2' 27'' 935 m 1' 44'' 526 m 8' 737 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

160 m 32'' 763 m 1' 11'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

160 m 32'' 763 m 1' 11'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

48 m 9'' 893 m 1' 14'' 48 m 34'' 48 m 34''