Maison à vendre - Alost RBS96244
Guldenboomplein 23 9300 Alost
269 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne située au Guldenboomplein 23 à Aalst est en excellent état. Proposée au prix de 269 000 €, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles, et des transports en commun. Construite en 1918, elle a été récemment rénovée, comprenant un nouveau toit, des fenêtres modernes, et une cuisine entièrement équipée. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux qui se prolonge vers la cuisine moderne. Une salle de bain attenante et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres confortables sont disponibles pour répondre aux besoins d'une famille. De plus, les combles déjà isolés permettent la création d'espaces supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. La maison bénéficie d'une consommation énergétique spécifique de 248 kWh/m²/an et est conforme électriquement, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant aux normes actuelles. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin joliment aménagé orienté nord-est, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. La superficie totale du terrain est de 140 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter des journées ensoleillées. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et dispose d'une connexion au gaz. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Richie au Tel 0490/41.41.90 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Référence PEB
20250315-0003553637-RES-1
Date de validité PEB
15/03/2035
Emission de CO2
5740
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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