• 2 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bergemeersenstraat 41 9300 Alost

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Description

Cette charmante maison de ville à Aalst est idéalement située dans la Bergemeersenstraat, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Proposée au prix attractif de 199 000 €, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement urbain dynamique. Avec un revenu cadastral bas de 352 €, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir à des droits de vente réduits. La maison dispose d'une surface habitable totale de 158 m², comprenant une agréable pièce de vie de 28 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m², ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace intérieur vers le jardin. La cuisine est fonctionnelle et offre un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche et lavabo, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m² et 14 m², idéales pour une famille ou un couple. La maison est dotée d'un grenier aménageable de 28 m², offrant des possibilités supplémentaires comme espace de rangement ou bureau à domicile. Avec un jardin bien orienté, cette propriété combine les avantages d'une vie citadine avec le confort d'un espace vert personnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison dès aujourd'hui !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003556561-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96298 Réf. vendeur: 4016794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

448 m 2' 16'' 611 m 1' 6'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

183 m 36'' 183 m 23'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

183 m 36'' 183 m 23'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

437 m 1' 27'' 424 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

170 m 2' 2''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

170 m 2' 2''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

170 m 2' 2''

Gares

Aalst / Alost

1,2 km 5' 2,6 km 5' 787 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

436 m 1' 27'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Aalst

606 m 2' 16'' 606 m 1' 20'' 526 m 7' 606 m 7'

Carrefour Express Molenstraat

974 m 3' 1,7 km 4' 559 m 12' 974 m 12'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km 5' 2,1 km 4' 714 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,3 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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