Maison à vendre - Alost RBS98856

Gefusilleerdenstraat 7 9300 Alost

335 000 €

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RBS98856

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gefusilleerdenstraat 7 9300 Alost
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Nabij het centrum van Aalst bevindt zich deze charmante, instapklare stadswoning. Winkels, scholen, treinstation en horeca bevinden zich in de nabijheid. De uitvalsweg naar oprit E-40 (Aalst, Gent en Brussel) bevindt zich op een boogscheut. Deze woning werd in 2014 gerenoveerd en is dus instapklaar. Ideaal voor jonge koppels, starters of investeerders! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living met salon en eetplaats, ruime leefkeuken, berging en gastentoilet. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en één badkamer (douche, lavabo en toilet). Op het tweede verdiep bevindt zich een nachthal en een ruime zolder bestaande uit twee ingerichte kamers. Verder beschikt men over een droge kelder, terras en gezellige stadstuin. Woning is momenteel verhuurd aan €1.061/maand. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Instapklaar - Elektriciteit conform - EPC-score: C - Betonconstructie.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

183 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS98856 Réf. vendeur: 6688206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,3 km 2' 10'' 644 m 10' 856 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

160 m 1' 55''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

191 m 2' 17''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

930 m 11'

Gares

Aalst / Alost

1,7 km 7' 3 km 6' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,1 km 4' 753 m 12' 977 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Arend

284 m 56'' 425 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Louis Delhaize Aalst

908 m 3' 1,9 km 3' 632 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Éducation

"Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Patoeterken" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Asbestattest.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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