• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Geldhofstraat 71 9300 Alost

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Description

Deze rijwoning is gelegen in de Geldhofstraat te Aalst, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning heeft wat liefde nodig, maar hier is veel potentieel! De woning beschikt momenteel over een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte, een keuken, een badkamer en nog een berging met wasplaats. Deze ruimte geeft uit op een achterliggende buurtweg, handig voor de vuilbakken of voor de fiets. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en via de reeds aanwezige vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met nog een goede ruimte. Er zijn al enkele ramen met dubbel glas, en het platte dak op de aanbouw kreeg reeds een eerste laag isolatie. Gas aanwezig in de woning. EPC is makkelijk naar een 'C'-score te krijgen met enkele kleine ingrepen. Er is op heden geen tuin of terras voorzien, maar dit kan gecreëerd worden. Contacteer ons voor de mogelijkheden of een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 187 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828-0003354288-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09421 Réf. vendeur: 6e7ae903-f988-4a70-a31f-5090061b9317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

583 m 1' 56'' 821 m 1' 26'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

330 m 1' 6'' 1,2 km 2' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

330 m 1' 6'' 1,2 km 2' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,6 km 2' 32'' 665 m 10' 850 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

636 m 8'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

696 m 8'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

759 m 9'

Gares

Aalst / Alost

1,5 km 5' 2,9 km 5' 1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

A.d. Motors

788 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

785 m 2' 47'' 553 m 8' 688 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

534 m 1' 54'' 1 km 1' 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Arend

811 m 2' 42'' 817 m 1' 26'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Molenstraat

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,8 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 2 minutes en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Patoeterken" à 4 minutes à la marche.

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