Maison à vendre - Alost RBT09764
Merestraat 72 9300 Alost
295 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
KIJKDAG Zat. 26/4 tss 10u - 14u (op afspraak: Tel 053/60.65.60 )
AALST - Deze schitterende woning bevindt zich op een toplocatie in Aalst. Dichtbij de E40 en invalswegen richting Ninove en Gent, op wandelafstand van het centrum en winkels, vlakbij het ziekenhuis en openbaar vervoer. Station van Aalst op 2km.
Aan de voorkant van de woning zijn 2 parkeerplaatsen en een voortuin. Achteraan de woning is er nog een zonnige tuin met terras. Het laatste stuk van het terrein is nog een bouwgrond voor een gesloten bebouwing (181m²), deze is niet in de prijs inbegrepen.
De totale oppervlakte van het terrein is 297m² (exclusief de bouwgrond).
Naar indeling toe hebben we op de benedenverdieping: Inkomhal met toegang naar de bovenverdieping, ruime woonkamer met gezellig salon ( haardvuur), aansluitend hebben we de keuken, grote berging (wasruimte) en veranda met toilet.
Op de bovenverdieping zijn er naast de nachthal nog 2 ruime slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer met inloopdouche en toilet. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar nog een extra kamer met sanitair kan gecreëerd worden.
De verwarming is op aardgas, er is overal dubbele beglazing en geïsoleerd dak. EPC C (284)
Deze centraal gelegen gesloten bebouwing is een ideale starterswoning of voor een jong gezin.
Voldoende buitenruimte en lichtrijke binnenruimtes.
Voor wie nog een extra investering zoekt voor de toekomst is de bouwgrond een uitstekende kans.
Kom gerust langs op de kijkdag ( na afspraak). Tout voir Réduire
AALST - Deze schitterende woning bevindt zich op een toplocatie in Aalst. Dichtbij de E40 en invalswegen richting Ninove en Gent, op wandelafstand van het centrum en winkels, vlakbij het ziekenhuis en openbaar vervoer. Station van Aalst op 2km.
Aan de voorkant van de woning zijn 2 parkeerplaatsen en een voortuin. Achteraan de woning is er nog een zonnige tuin met terras. Het laatste stuk van het terrein is nog een bouwgrond voor een gesloten bebouwing (181m²), deze is niet in de prijs inbegrepen.
De totale oppervlakte van het terrein is 297m² (exclusief de bouwgrond).
Naar indeling toe hebben we op de benedenverdieping: Inkomhal met toegang naar de bovenverdieping, ruime woonkamer met gezellig salon ( haardvuur), aansluitend hebben we de keuken, grote berging (wasruimte) en veranda met toilet.
Op de bovenverdieping zijn er naast de nachthal nog 2 ruime slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer met inloopdouche en toilet. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar nog een extra kamer met sanitair kan gecreëerd worden.
De verwarming is op aardgas, er is overal dubbele beglazing en geïsoleerd dak. EPC C (284)
Deze centraal gelegen gesloten bebouwing is een ideale starterswoning of voor een jong gezin.
Voldoende buitenruimte en lichtrijke binnenruimtes.
Voor wie nog een extra investering zoekt voor de toekomst is de bouwgrond een uitstekende kans.
Kom gerust langs op de kijkdag ( na afspraak). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 664 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
55 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
185 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
297 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/04/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan