Maison à vendre - Alost RBT10470
Hageveld 5 9300 Alost
299 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au Hageveld 5, à Aalst, est disponible à la vente pour 299 000 €. Construite en 1964, cette maison spacieuse et fiable se trouve dans le quartier prisé d'Erembodegem, offrant un emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 196 m² et est implantée sur un terrain de 151 m². Elle est éligible à des rénovations pour répondre aux normes modernes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, un salon spacieux et convivial de 23 m² s'ouvrant sur une cuisine lumineuse entièrement équipée. Un garage intégré de 17 m² ainsi qu'un abri de jardin et un jardin paisible offrent des options de rangement et de loisirs supplémentaires. Un atout majeur est l'entrée latérale pratique pour les vélos et les poubelles. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables de 16, 14 et 17 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains aménagée. La maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage, partiellement accompagnées de volets roulants électriques. Le grenier spacieux et isolé est accessible par une échelle escamotable. Bien que le certificat électrique nécessitera une mise à jour, la maison présente un grand potentiel pour devenir un foyer accueillant et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Noah au Tel 0498 216 363 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 679 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
196 m²
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
151 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-0003578969-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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