Maison à vendre - Alost RBT12976
Bergemeersenstraat 79 9300 Alost
125 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 79 Bergemeersenstraat à Aalst, est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un projet avec un potentiel de valorisation. Construite en 1932, la maison offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 50 m². Elle est composée de deux chambres, d'une salle de séjour, d'une cuisine avec espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain. Bien que nécessitant des rénovations, elle est équipée de fenêtres à double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme à la législation. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, et le centre-ville d'Aalst, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. De plus, elle bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau, facilitant ainsi les travaux de modernisation. Un certificat de performance énergétique (EPC) est disponible, avec un indice de consommation de 807 kWh/m²/an. Disponible immédiatement, cette propriété résidentielle urbaine offre une belle opportunité d'investissement dans un quartier non sujet aux inondations. Pour explorer le potentiel de cette maison et discuter des possibilités de rénovation, contactez Luc S. au Tel 0492/46.12.10 pour organiser une visite. Le prix est fixé à 125 000 €, sans TVA applicable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
807 kWh/m²/an
Référence PEB
20241129-0003461873-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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