Maison à vendre - Alost RBT14257
Osbroekstraat 28 9300 Alost
235 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur d'Aalst, sur la Osbroekstraat, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Grote Markt, offrant un accès facile aux commodités locales. La maison mitoyenne est répartie sur plusieurs niveaux et offre une superficie habitable de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux avec salle à manger et une cuisine adjacente. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres confortables et un escalier fixe mène au grenier aménagé où se situent deux autres pièces. Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante est sa cour agréable, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir une demeure moderne et fonctionnelle. En termes d'énergie, la propriété est équipée d'un système de chauffage électrique et affiche une consommation énergétique de 682 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, cette maison représente une opportunité unique d'investissement dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des dynamiques urbaines d'Aalst. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Timothy au Tel 0474/41.28.40 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
80 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
682 kWh/m²/an
Référence PEB
20250317-0003555150-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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