Maison à vendre - Alost RBT17199
Gentse steenweg 174 9300 Alost
299 000 €
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Description
Cette charmante résidence de type bel-étage est idéalement située à la périphérie d'Aalst, au numéro 174 de la Gentse steenweg. Proposée à 299 000 €, cette maison mitoyenne est entièrement prête à emménager et offre une superficie habitable de 152 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à une garage spacieux ainsi qu'une buanderie pratique. Le salon confortable avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, incluant un lave-vaisselle. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, le séjour s'étend harmonieusement vers une terrasse ensoleillée orientée plein sud. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et toilettes. L'intégralité de l'habitation est chauffée par un système de chauffage central, et toutes les fenêtres sont dotées de volets pour plus de confort et d'intimité. Les propriétaires actuels ont veillé à l'économie énergétique avec une consommation primaire spécifique de 146 kWh/m²/an, et l'installation électrique est conforme aux normes. À noter, le grenier isolé a été aménagé en salle de loisirs, offrant un espace supplémentaire utile. Cette propriété bénéficie également d'un petit jardin orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement est résidentiel et sécurisé, avec toutes les commodités à proximité. La maison n'est pas située dans une zone inondable, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Aalst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
70 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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