Maison à vendre - Alost RBT40246
Dorp 9 9300 Alost
280 000 €
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Description
Maison de caractère, partiellement rénovée au cœur de Meldert (Alost)Découvrez cette maison mitoyenne à la façade de caractère, située dans le centre du village accueillant de Meldert, un arrondissement d'Alost. Grâce à une servitude, la propriété est accessible en voiture par l'arrière, ce qui offre plus de confort et d'intimité.Cette maison dispose d'un hall d'entrée donnant accès à la fois à un spacieux espace de vie situé à gauche et au salon à droite, qui mène vers la cuisine, vers des toilettes et à un passage vers la terrasse et le grand jardin. Le hall d'entrée arrière offre un second accès à la terrasse et au jardin. Idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire.Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire/douche, d'un double lavabo et de toilettes.Le deuxième étage offre un grenier rénové étonnamment spacieux avec mezzanine - parfait pour une salle de loisirs, un bureau ou quatrième chambre. Situation et accessibilité :A seulement 7 km de la gare de LebbekeArrêt de bus à 200 mètresA proximité des écoles primaires et secondairesPlusieurs supermarchés dans les environs. Atouts supplémentaires :Grande terrasse et profond jardin Façade de caractèrePotentiel d'avenir en cas de rénovationLabel PEB F : possibilités de rénovation pour ceux qui apprécient la durabilité Cette maison partiellement rénovée offre déjà une base solide et le charme nécessaire pour en faire une maison chaleureuse ! Intéressé(e) ? Appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous au Tel 053/78.99.36 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 280 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
198 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
480 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1059 kWh/m²/an
Référence PEB
20250525-0003609902-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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