• 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wellekensstraat 34 9300 Alost

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Description

EERSTE BEZOEKMOMENT VANAF ZATERDAG 7 JUNI 10u (OP AFSPRAAK!)

AALST - Stadwoning met 4 slaapkamers en terras.

Deze woning ligt in een rustige straat op een boogscheut van de Grote Markt, treinstation, winkels en scholen.
Ze biedt een mooie bewoonbare oppervlakte verdeeld over 3 bouwlagen wat resulteert als een triplex éénheid.
De indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer met aansluiting naar een ingerichte keuken, badkamer met toilet, wastafel en douche.
Een groot schuifraam geeft toegang tot het stadsterras.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een kleine nachthal met trap naar het 2de verdiep waar nog eens twee slaapkamers zijn voorzien waarvan één kamer met extra vide/ruimte.

De woning wordt verwarmd met een gaskachel en heeft dubbele beglazing.

Bel snel voor je afspraak op Tel 053/60.65.60 .
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/08/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42528 Réf. vendeur: 6785801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

381 m 1' 16'' 506 m 1' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

425 m 1' 25'' 1,3 km 2' 19'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

354 m 1' 10'' 1,3 km 2' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 1

336 m 1' 7'' 1 km 2' 6'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 5'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

338 m 4'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

338 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

338 m 4'

Gares

Alost / Aalst

740 m 4' 1,3 km 2' 39'' 587 m 9' 725 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

180 m 36'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

638 m 8'

Supermarchés

Aldi Aalst

889 m 2' 57'' 1,6 km 2' 55'' 632 m 11' 889 m 11'

Carrefour Express Aalst Mouterij

819 m 2' 43'' 1,1 km 2' 16'' 605 m 10' 819 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,3 km 6' 2,5 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,5 km 8'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Arlecchino" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut - 1" à 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

asbestattest.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0492722-19_5_2025.pdf

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Gewestinfo-O2025-0492720-19_5_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0492725-19_5_2025.pdf

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OnroerendErfgoed-O2025-0492723-19_5_2025.pdf

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kadasterplan.pdf

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EK prive.pdf

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